北新区就是新区城铁板块，这个概念应该是开发商炒出来的，不过，客观判断，北新区还是有一定的发展潜力的。

尽管新区城铁站车次不多，流量少；

但是，新区永旺、宜家等几个商贸节点，可以聚合新区和相城甚至整个市区的流量；

加之外围就是浒墅关开发区，企业众多，蓝领就业人群多。

当然，现在北新区楼市有点惨烈，10多个在售楼盘，其中不乏一些高地价盘，短期内（三年），价格很难往上走，不过，对于刚需群体，还是不错的选择；

未来，如果新区在教育配套上再提升一些，更好。