福州福晟集团位于金山的钱隆福是福州首个共有产权项目，大约500多套。目前，福州福共有产权房价基本与市场相当，至于很多人对共有产权房的理解是应该价格低，这个我很不认同，共有产权的问题只是解决很多首付不足的人买房，让更多人可以低首付买房的福利，而不是低价买房的福利，楼盘事实上跟正常的商品房没有区别的，人家遵循的依旧是市场定价而不是政府定价。

另外目前福州申请共有产权的人还是挺多的，要摇号，条件限制的也比较严格。

所以，其实，共有产权其实就是给目前首付不够但是收入较高的一部分人准备的。

申请的人很多，但是被摇中的概率还是很大的。