谢谢邀请；所谓新城期房，老汉我认为只不过是换来个名称而已，总逃不出期房这个范畴，能不能成为烂尾楼，就要看开发商的资金链断不断，或都是受到其它楼市的冲击，期房的开发商能不能挺得住，才会有这样的风险存在。

在如今房价居高不下，令很多人望楼兴叹，不再对自己能在短时期内买到房抱希望，就连开发商融资的难度都越来越大的时候，期房就成了购买者的首选，无论对开发商还是对购房者都是双赢。

开发商可以利用比较低的融资成本来维持楼盘的开发，节约成本提高利润空间，购者也可以通过比较低的价格买进房子，一般来说，期房的价格要比现房便宜10%左右，这可是个不小的数目，对购买者是具有吸引力的。

选择购买期房虽好，如果遇到楼市行情不好，或者是小开发商出现资金链断裂，都有可能导致所购买的期房成为烂尾，一旦要是出现了这种情况，购房者就会处于很被动的局面，就只能走法律程序解决问题了。

如果不走运遇上期房成为烂尾楼的，开发商就不可能按期交房，构成违约。购买者有权要求解除预售合同，并要求开发商退还预付款，支付违约金和赔偿损失。如果与开发商协商不成，楼主最好及时向律师咨询或者是聘请律师，律师依法会维护你最大的利益。